Khách thuê căn hộ “ưu ái” khu vực Tây Hồ

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quý II/2012, phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê tiếp tục chứng kiến tình trạng tỷ lệ trống cao do các dự án lớn mới đi vào hoạt động.

Lưu bài Bỏ lưu bài

Lưu bài viết thành công

Bạn có thể xem lại bài viết đã lưu ở trang Tin bài đã lưu

Đồng ý

Chia sẻ

CBRE ghi nhận, giá chào thuê trung bình ít biến động so với quý trước, trong đó giá chào thuê tăng nhẹ tại một vài dự án có thương hiệu quản lý quốc tế do công suất phòng tại các dự án này cải thiện so với quý trước.

Khách hàng của các căn hộ dịch vụ nói chung vẫn ưa thích khu vực trung tâm và khu vực Tây Hồ. Nhu cầu đối với các căn hộ dịch vụ ở khu vực phía Tây hiện tương đối thấp nhưng đang gia tăng do số lượng các văn phòng đặt tại khu vực này cũng đang tăng lên. Đồng thời, các dự án cũ ở khu vực trung tâm sẽ gặp nhiều cạnh tranh hơn các dự án mới ở khu vực phía Tây khi các dự án mới này triển khai các hoạt động cho thuê.

CBRE dự đoán, với tổng số căn trống trên toàn thị trường khoảng 800 căn, chiếm 30% nguồn cung, các dự án sẽ phải mất một thời gian nữa để lấp đầy số căn này.

Mua nhà: Chần chừ e mất "của ngon"

Dù có nhiều chọn lựa nhưng những vị trí đẹp thường được “xí” khá nhanh.

Khung giá đất đô thị lạc hậu

Mức giá đất ở tại các đô thị lớn vẫn thấp hơn nhiều, chỉ bằng khoảng 30 - 60% so với mức giá đất ở tương ứng về vị trí trên thị trường.

Dốc tiền săn tìm nhà dưới 1 tỷ đồng

Những căn hộ dưới 1 tỷ đồng đang là mục tiêu săn tìm của người dân.

Đại gia đổ tiền xây khách sạn sang

Bấp chấp kinh tế khó khăn, các khách sạn, resort hạng sang vẫn mọc như nấm.