Thanh Hóa chuẩn bị mở bán thêm gần 2.000 căn nhà ở xã hội

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang chứng kiến sự “chuyển mình” mạnh mẽ của phân khúc nhà ở xã hội với nhu cầu ngày càng cao, nhất là tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Nhà ở xã hội trước sức ép tăng trưởng dân số

Mấy năm trở lại đây, Thanh Hóa đang từng bước vươn lên trở thành một cực tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ. Năm 2024, chỉ số GRDP của tỉnh đạt 12,16% - đứng thứ 2 cả nước; quy mô nền kinh tế vượt mốc 300.000 tỷ đồng, đưa Thanh Hóa vào nhóm 8 địa phương có GRDP cao nhất Việt Nam. Thu nhập bình quân đầu người năm 2024 ước đạt hơn 3.360 USD/người/năm, phản ánh mức sống của người dân đang được cải thiện đáng kể.

Tốc độ phát triển kinh tế và công nghiệp hóa mạnh mẽ cũng khiến cho nhu cầu về nhà ở tại Thanh Hóa đang có xu hướng tăng nhanh. Là tỉnh đứng thứ 3 cả nước về dân số với gần 3,7 triệu người, Thanh Hóa có hàng trăm nghìn lao động tập trung tại các khu công nghiệp lớn như Lễ Môn, Hoàng Long, Nghi Sơn… Đáng chú ý, nhiều trong số đó là người trẻ, người lao động nhập cư, cán bộ, viên chức trẻ – nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định Pháp luật. Đây cũng là nhóm có nhu cầu lớn về một nơi ở ổn định, lâu dài, có mức giá vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo điều kiện sống và môi trường sinh hoạt thuận lợi.

Phối cảnh tổng thể NOXH Happy Home Thanh Hóa của Tập đoàn Vingroup

Dễ dàng nhận thấy sự mất cân đối giữa nguồn cung và cầu NOXH tại Thanh Hóa, thể hiện rõ mỗi khi có quỹ căn được mở bán, người dân phải xếp hàng dài để nộp hồ sơ đăng ký mua. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc phần lớn dự án hiện nay có quy mô hạn chế, vị trí chưa thực sự thuận tiện, thiếu hệ thống tiện ích đi kèm và nằm cách xa các khu công nghiệp. Điều này khiến nhiều người thu nhập trung bình dù rất cần chỗ ở ổn định nhưng vẫn gặp khó khăn trong việc tìm được nơi an cư phù hợp.

Happy Home Thanh Hóa – Giải cơn khát NOXH

Trước bối cảnh đó, sự xuất hiện của NOXH thuộc Dự án số 1 trung tâm TP Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (tên thương mại: Happy Home Thanh Hóa) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường NOXH tại địa phương. Happy Home Thanh Hóa có quy mô 18 tòa nhà xây dựng trên 6 lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06, tổng diện tích hơn 9,1 ha, cung cấp khoảng 2.824 căn hộ – một con số nổi bật trong mặt bằng các dự án hiện nay.

Cho đến hiện tại, chủ đầu tư đã và đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê NOXH cho lô NOXH-02 và lô NOXH-04 với số lượng lần lượt là 280 và 576 căn hộ.

Phối cảnh lô NOXH-03 Happy Home Thanh Hóa

Theo đại diện chủ đầu tư, 4 lô còn lại của dự án là NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 dự kiến sẽ đồng loạt khởi công trong tháng 6/2025. Theo đó, gần 2.000 căn hộ thuộc các lô này cũng sẽ được mở bán ngay sau đó. Với pháp lý minh bạch, tiến độ thi công và bàn giao nhanh chóng, dự án mở ra nhiều cơ hội tích cực cho người dân đang có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội tại Thanh Hóa.

Các hoạt động tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê NOXH Happy Home Thanh Hóa được thực hiện duy nhất tại Văn phòng bán hàng có địa chỉ: Lô NQ6-58, khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa. Việc đảm bảo tập trung tại một địa điểm vừa giúp kiểm soát hồ sơ minh bạch, vừa tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình nộp hồ sơ theo quy định.

Không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội đang ngày càng cấp thiết, Happy Home còn hướng tới kiến tạo một chuẩn mực sống mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và cảnh quan hiện đại hàng đầu tại Thanh Hóa. Dự án được xem là công trình động lực, là điểm nhấn chiến lược trong định hướng phát triển đô thị của tỉnh, đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng cơ hội sở hữu NOXH cho nhóm đối tượng người lao động có thu nhập trung bình – thấp.

Với tiến độ thi công khẩn trương, lô NOXH-02 dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong quý IV/2025, tiếp nối là các lô NOXH còn lại vào năm 2026. Khi đi vào vận hành, Happy Home Thanh Hóa sẽ là nơi an cư lý tưởng cho hàng nghìn hộ gia đình, đóng góp tích cực vào mục tiêu nâng cao chất lượng sống và phát triển bền vững của tỉnh Thanh Hóa.